| Código | KP503812 |
|---|---|
| Categoría | Casas |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Bv. Rondeau 2500 |
| Barrio | Alberdi |
| Localidad | Rosario, Santa Fe |
| Tipo de operación | En venta |
| Acepta permuta | Sí |
| Ambientes | 5 |
| Dormitorios | 2 |
| Estacionamientos | 3 |
| Piso | No definido |
| Mts totales | 446 m² |
| Mts cubiertos | 706 m² |
| Mts no cubiertos | 60 m² |
| Tamaño terreno | 446 m² |
| Ancho terreno (mts) | 10.34 |
| Largo terreno (mts) | 43.17 |
Oportunidad única en el mejor sector de Alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de La Florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios. En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con Energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente. En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo. El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas. Superficie cubierta: 706 m² Terreno: 446 m² (10,34 x 43,17) Posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas Ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer.
